Одна квартира в Подгорице стоит столько, сколько две квартиры в Никшиче

   Средняя цена за квадратный метр жилья в новостройке в Черногории в прошлом году составляла 1 124 евро, по самой высокой цене за кв.м. продавалось жилье в Будве - за 1 283 евро, а по самой низкой – в Никшиче, за 550 евро, по предварительным данным агентства Monstat.

   Квадратный метр жилья в Баре продавался по средней цене 1 236 евро, а в остальных городах (Биело Поле, Герцег-Нови, Котор, Плужине, Рожае, Тиват, и Ульцинь) в среднем стоил 1.045 евро. По предварительным оценкам статистиков, получается, что квартира площадью 60 кв.м. в Подгорице в течение прошлого года стоила 67 500 евро, за эту цену в Никшиче можно было купить два жилых помещения такой же площади. В Будве за 60 кв.м. пришлось бы заплатить 76 980 евро.

   За последние три месяца прошлого года квадратный метр жилья в среднем по стране стоил 1 079 евро, а в Подгорице – 1 119 евро. Цены были выше на 10,7 % по сравнению с четвертым кварталом 2016 года, но на 5,5 % ниже по сравнению с третьим кварталом прошлого года.

   В Подгорице цена на квартиры в новостройке варьировалась, средняя составляла 1 125 евро. За первые три месяца 2017 года за кв.м. нужно было заплатить 1 120 евро, с апреля по июнь – на 4 евро меньше, причем в течение лета цена достигла 1146 евро, а в конце года упала до 1 119 евро.

   Квадратный метр жилья в новостройке в Баре в начале прошлого года стоил 1 198 евро. До лета цены подскочили до 1 461евро, что в то же время было самой высокой ценой за кв.м. в прошлом году.

   После июня цена снова упала до 1 178 евро, а в конце года – до 1 105, таким образом, средняя цена в Баре осталась на уровне 1 236 евро.

   Это все же почти на 50 евро ниже средней цены по Будве в прошлом году, которая составляла 1 283 евро. Несмотря на то, что в конце 2016 г. средняя цена кв.м. жилья в новостройке в “Мекке черногорского туризма” составляла всего 955 евро, в начале 2017 г. она достигла 1 412 евро. До конца года цены постоянно падали, сначала до 1 258, затем до 1 250, и, наконец, до 1 212 евро.

   Интересно, что квартиры в новостройках в Никшиче продавались только во втором квартале прошлого года по средней цене 550 евро, самой низкой в стране.

   Цены за кв.м. жилья в Биелом Поле, Герцег-Нови, Которе, Плужине, Рожае, Тивате и Ульцине также варьировались, хотя в среднем составляли 1 045 евро. Самая высокая цена была отмечена в начале года, когда она составляла 1 221 евро, а затем она упала до 1 012 евро. В течение лета цена незначительно выросла до 1 064, а затем упала до 881 евро.